Zarabiający apartament 2pok.z garażem!Blisko morza
Kup i zarabiaj od razu!
Gotowiec inwestycyjny położony w strefie uzdrowiskowej Kołobrzegu zaledwie 350 m od morza. Wykończony i wyposażony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.
Najważniejsze atuty:
*świetna lokalizacja
*garaż
*pewny dochód z wynajmu
*bardzo dobry standard
*blisko morza

Apartament położony jest na zamkniętym i chronionym osiedlu "Bliżej Morza"- w samym sercu strefy uzdrowiskowej miasta. Do dyspozycji gości na terenie kompleksu jest dobrze wyposażona sala fitness, taras słoneczny na dachu z leżakami oraz rowerownia.
Obiekt położony jest zaledwie o 350 metrów od piaszczystej plaży. Doskonała lokalizacja-5 minut spacerem do morza!
Lokal o powierzchni 37,61 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z prysznicem oraz dużego, słonecznego balkonu.
Elegancki wystrój apartamentu i jego nieprzeciętny styl wzbudzą u każdego poczucie wyjątkowości. Apartament wyposażony został kompleksowo we wszystko, co niezbędne jest do spędzenia udanego, beztroskiego wypoczynku.

Świetna lokalizacja powoduje, że jest to idealna nieruchomość do przeznaczenia na własne pobyty wakacyjne jak i inwestycja pod wynajem. Teren obiektu jest ogrodzony, wjazd na posesję otwierany automatyczną bramą na pilota , a miejsca parkingowe znajdują się tuż przy budynku. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu apartamentu wraz z garażem, który znajduje się na kondygnacji podziemnej budynku. Cena garażu o powierzchni 17,42m2- 124.000,00zł netto- dodatkowo płatne.

Apartament znajduje się na II piętrze budynku z 2018 r. z windą cichobieżną i składa się z następujących pomieszczeń:
*słoneczny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras - 21,5 m2
*sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz szafą i wyjściem na taras - 11,5 m2
*łazienka z kabiną prysznicową z WC - 4,6m2
*duży taras - 8 m2

Ekspozycja okien jednostronna- wschodnia.


Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony i wykończony z wysokiej jakości materiałów . Wszystko wliczone w cenę nieruchomości, łącznie ze sprzętem AGD oraz RTV.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 720zł.

Uwaga- cena 696.000,00 zł jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.
Transakcja zwolniona z podatku PCC 2%.
Osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej nabywające lokal również mogą skorzystać z prawa odliczenia od transakcji podatku vat.

Stan prawny- własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego - typu apartamentowego.
Wydanie lokalu- do uzgodnienia.